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WERKSTATT EG-W2

WERKSTATT EG-W2

Die angebotene Gewerbeeinheit umfasst einen Raum im Erdgeschoss mit ca. 179,81 m². Darunter ein eigenes Büro, ein eigener Sanitärraum mit Dusche und WC sowie einem weiteren separaten Raum, welcher beispielsweise als Umkleideraum oder Lager genutzt werden kann. Die Werkstattfläche kann über einen eigenen ebenerdigen Eingang erreicht werden.Die offene Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung, angepasst an ihre individuellen Bedürfnisse. Große Fenster an den Außenwänden sorgen durch den Tageslichteinfall für helle Räume.

Alle Details auf einen Blick:

Größe: 179,81 m2
131,51 m2 Werkstatt
9,58 m2 Umkleide
10,38 m2 Dusche/WC
22,69 m2 Büro
5,65 m2 Teeküche
Etage: Erdgeschoss
Nutzung als: Werkstatt
Ausstattung:
  • Industrieboden mit Rutschhemmung
  • Bodenbelastbarkeit 7 KN/m²
  • Bürofläche als Meisterbüro
  • Umkleide und Sanitärraum mit Dusche
  • Platz für eine Küchenzeile mit Anschlüssen
    für Einbaugeräte und Spüle (Breite 1,2 m x Tiefe 0,6 m)
  • Starkstromanschlüsse
  • platzsparende Deckenheizung
  • Lkw-Zufahrt und Lastenfahrstuhl
  • Lüftungsanlage auf Mieterkosten nachrüstbar
Internetanschluss: Glasfaser mit Singlemode und
Kupferanschluss
Für alle frei nutzbar: Drucker, Scanner, Kopierer **
Nutzung der Gemeinschaftsküche **
Toiletten
Aufzug
Fahrradständer
** zzgl. Verbrauch
Gegen Gebühr nutzbar: Stellplatz
E-Fahrzeug laden
Empfangsservice
Preis: 988,96 € Kaltmiete *
952,99 € Betriebskosten Vorauszahlung*
1941,95 € Warmmiete / Monat *

*alle Preise zzgl. MwSt.

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