Werkstatt
Verfügbar
Fläche
118,85 m²
Etage
1. Obergeschoss
Warmmiete
1.283,58 €
Grundriss
Die Einheit im Geschossplan.
Die Fläche
Die angebotene Gewerbeeinheit umfasst einen Raum im 1. Obergeschoss mit ca. 118,85 m². Darunter ein eigenes Büro, ein eigener Sanitärraum mit Dusche und WC sowie einem weiteren separaten Raum, welcher beispielsweise als Umkleideraum oder Lager genutzt werden kann. Die Werkstattfläche kann über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreicht werden. Die offene Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung, angepasst an ihre individuellen Bedürfnisse. Große Fenster an den Außenwänden sorgen durch den Tageslichteinfall für helle Räume.
- 102,64 m² Werkstatt
- 10,52 m² Umkleide
- 5,69 m² Dusche/WC
Ausstattung
- Industrieboden mit Rutschhemmung
- Bodenbelastbarkeit 7 KN/m²
- Umkleide und Sanitärraum mit Dusche
- Platz für eine Küchenzeile mit Anschlüssen für Einbaugeräte und Spüle (Breite 1,2 m x Tiefe 0,6 m)
- Starkstromanschlüsse
- platzsparende Deckenheizung
- Lkw-Zufahrt und Lastenfahrstuhl
- Lüftungsanlage auf Mieterkosten nachrüstbar
Im Haus nutzbar
Glasfaser mit Singlemode und Kupferanschluss
Internetanschluss
Drucker, Scanner & Kopierer
zzgl. Verbrauch
Gemeinschaftsküche
zzgl. Verbrauch
Toiletten
frei nutzbar
Aufzug
frei nutzbar
Fahrradständer
frei nutzbar
E-Fahrzeug laden
gegen Gebühr
Preise
Kaltmiete
653,68 €
Betriebskosten
629,91 €
Warmmiete
1.283,58 €
Alle Preise verstehen sich pro Monat und zzgl. MwSt. Betriebskosten als Vorauszahlung.
Eindrücke aus dem Buntspeicher
Aufnahmen aus dem Buntspeicher — sie zeigen den Gebäudetyp, nicht zwingend diese Einheit.
